Modification simplifiée du LU de Seilhan (31)
Cette démarche menée avec une assistance technique de Pyrénées Cartographie a été effectuée entre mars 2018 et mars 2019. L’accompagnement initial a été renforcé par des réunions intermédiaires qui ont permis à la commune de prendre la mesure de l’évolution de leur PLU et de proposer des modifications supplémentaires pour moderniser le règlement. Cet accompagnement supplémentaire et gracieux fait partie de notre façon de suivre les dossiers.
Le plus du dossier : un suivi poussé avec le service ADS territorial du Pays Comminges Pyrénées, pour rendre le règlement clair et opérationnel.
Étude bourg-centre de Castelsarrasin (82)
De Juillet 2018 à Mars 2019, CAIRN Territoires a piloté cette étude avec ses partenaires Relief Urbanisme et Dejante Infra.
Le travail avec la municipalité a permis de réaliser une étude bourg-centre pré-opérationnelle saluée par la Région. Un programme a été établi et est en cours de réalisation. La qualité du diagnostic et de la concertation avec les partenaires et le public ont été salués par M. le Maire et ses équipes, et a surtout permis d’établir un programme d'actions concrètes et réalisables..
Le plus du dossier : coupler une grande pédagogie avec des ateliers urbains pour tous et des problématiques clairement rédigées.
PLUI Communauté de communes du Quercy Blanc (46)
Lancé en juillet 2018, en partenariat avec Ellipsig, Rural Concept, Palimpseste et Relief Urbanisme, ce dossier est novateur dans la construction même du pilotage : simplicité de la gouvernance, implication très forte des élus, fréquence des rencontres.
Le plus du dossier : animer de nombreux ateliers avec les élus pour co-construire toutes les pièces de la démarche et s’approprier au mieux la stratégie.
PLUI communauté de communes du Pays Lalbenque-Limogne
Lancé en septembre 2018, ce PLUI de 23 communes est réalisé en partenariat avec Relief Urbanisme, Rural Concept, Palimpseste et Ellipsig. Il est couvert par le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, qui amène des orientations de travail novatrices. L’entrée paysage de la démarche permet une approche originale et claires pour les élus de la communauté de communes.
Le plus du dossier : le plan de la démarche est articulé autour de la notion de paysage, et la simplicité et la transversalité vont permettre des décliner des outils opérationnels.
Carte communale de GANTIES (31)
Lancé en avril 2019, avec Pyrénées Cartographie, ce document va permettre de dynamiser et maîtriser l’urbanisme sur cette commune du Comminges. La municipalité participe activement à l’élaboration du diagnostic et du projet urbain. Ce travail commun permet des temps de validation très court, souvent le jour même.
Le plus du dossier : un calendrier de réalisation réduit (7 mois jusqu’à l’approbation) rendu possible grâce à l’implication de tous les acteurs.
GEMAPI Toulouse métropole (31)
Sur ce marché à bons de commande attribué en novembre 2018, et en sous-traitance pour SETEC et Hydratec, CAIRN Territoires va pouvoir mettre ses compétences au service d’un enjeu fort : La protection de Toulouse face aux inondations. Les missions d’animation de la concertation et de traduction des mesures prises dans le document d’urbanisme seront effectuées au fur et à mesure des réalisations des travaux et projets.
Le plus du dossier : réaliser une concertation à chaque projet dans les quartiers concernés, et traduire cela simultanément dans le document d’urbanisme.
PLUI Communauté de communes Vallée du Lot et du vignoble
Cette démarche lancée en juin 2018 est réalisée en partenariat avec Relief Urbanisme, Rural Concept, Pyrénées Cartographie, Palimpseste et Urbadoc. Sur ce territoires de 27 communes, les enjeux ont fait l’objet d’une attention particulière (vignoble de Cahors, rivière du Lot, patrimoine exceptionnel ...). Une démarche de fond avec le service ADS instruction des permis va être menée pour atteindre une opérationnalité forte sur le règlement et les OAP.
Le plus du dossier : les analyses agricole et environnementale sont couplées pour atteindre des objectifs de développement économique et de protection des espaces ambitieux et équilibrés.
SCoT du Périgord Vert (24)
Cette démarche, attribuée en juin 2018 en partenariat avec Relief Urbanisme, Rural Concept, Jean-Yves CHAPUIS, Pyrénées Cartographie et Ectare, est novatrice à plus d’un titre.
D’abord parce qu’elle est co-construite avec les élus et acteurs du territoires, avec de nombreux ateliers et séances de terrain. Ensuite par qu’elle fait l’objet d’une concertation poussée, pour établir le SCoT en fonction des besoins des habitants. Enfin parce qu'elle envisage le SCoT comme un projet de société assumant l'anthropocène et les mutations socio-économiques qui en découlent.
Le plus du dossier : une concertation très poussée, qui s’adapte en permanence pour recueillir et échanger avec toutes les catégories de populations et tous les acteurs du territoire.
Cairn Territoires
Cabinet de consultant pour le conseil, l’assistance, l’animation, le suivi des projets, démarches et compétences des collectivités.
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